Налог на имущество                                                  Налог на имущество - все материалы по теме
blogspot.ru \posts pod. blogspot.com \posts User-agent: Mediapartners-Google Disallow: User-agent: * Disallow: Sitemap: https://buchgalterij.blogspot.com/feeds/posts/default?orderby=UPDATED User-agent: * Disallow: Host:buchgalterij.blogspot.ru Host::buchgalterij.blogspot.com Sitemap: https://buchgalterij.blogspot.ru/sitemar.xml Sitemap: https://buchgalterij.blogspot.сom/sitemar.xml Яндекс.Метрика
Показаны сообщения с ярлыком Налог на имущество. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком Налог на имущество. Показать все сообщения

Расчет нового налога на имущество

        С 2015 года компании большинства регионов будут платить налог с кадастровой, а не с остаточной стоимости торговых объектов и офисов. При расчете стоит учесть две особенности.
За часть здания налог надо посчитать пропорционально
Компания, которая владеет частью офисного центра, все равно будет считать налоговую базу исходя из кадастровой стоимости здания. Но надо определить, какую долю занимает помещение в общей площади недвижимости (письмо Минфина России от 26.02.14 № 03-05-05-01/8066).
На цифрах
Компания владеет офисом в Москве. Кадастровая стоимость всего здания равна 150 млн руб., а общая площадь — 4000 кв. м. Площадь офиса равна 300 кв. м. Кадастровая стоимость офиса составит 11,25 млн руб. (150 млн руб. × 300 кв. м / 4000 кв. м). Аванс равен 25 313 руб. (11 250 000 руб. × 1 : 4 × 0,9%)
За месяц покупки здания надо посчитать налог"Компания может купить или продать здание в середине отчетного периода. Тогда аванс и налог за год надо посчитать с учетом коэффициента. Его считают так. Число полных месяцев, в течение которых компания владела имуществом, надо поделить на количество месяцев в отчетном периоде. За полный месяц берут месяц приобретения или продажи имущества. Например, если компания купила офис 20 февраля, то в течение первого квартала она владеет имуществом два месяца.
Компания приобрела 20 февраля офис в Москве. То есть в первом квартале компания владела офисом два полных месяца (февраль, март). Кадастровая стоимость офиса равна 60 млн руб. Аванс за первый квартал равен 90 000 руб. (60 000 000 руб. × 1 : 4 × 0,9% × 2 мес. : 3 мес.).